【米住宅ローンの動向】金利が高水準の4･07％に（2013年）
■米住宅ローンの動向：固定金利が4･07％に
米抵当銀行協会（ＭＢＡ）が６月５日発表した５月３１日までの週の３０年住宅ローン金利平均（固定、手数料除く）は上昇。金利は４・０７％となり、２０１２年４月以来の高水準となりました。４％台に乗せたのは２０１２年５月初旬以来初めてだということです。
（ソース）
・ロイター：米住宅ローン金利が約1年ぶり高水準、申請指数は大幅低下
（２０１３年６月６日）
http://jp.reuters.com/article/businessNews/idJPTJE95400H20130605
■日本でも住宅ローンの金利、続々引き上げ
日本でも、大手各銀行は、現在１・４％の１０年間の固定金利を６月から上げる公算だと言います。住宅ローンの金利上昇を受けて、ソニー銀行には相談が殺到。同行は６月から１０年間の固定金利（最優遇金利）を現在の１・４０６％から、０・２８６％上げ、１・６９２％にするのだそうです。ただ、今から申し込んでも、実際に適用されるのは７月の金利になってしまう可能性があるとのこと。
住宅ローンの金利が上昇しているのは、日米共通の傾向となっています。アメリカではすでに４％台。景気が戻るにつれて金利が上昇する流れなのかな、と感じます。
■固定金利が人気上昇中
住宅金融支援機構の調査によると、２０１３年４月の変動型の利用は４６％で、２年半ぶりの低い水準に落ち込んだと言います。その一方で、三菱ＵＦＪで固定１０年を選ぶ人は全体の２割程度と１年前に比べて倍増。三井住友、みずほ両行は固定型が新規実行分の３割程度に上るということです。
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■ネット銀行が低金利で人気
低金利の住宅ローンは、ネット銀行が人気です。都市銀行が住宅ローン金利を上げ始めたこともあり、新生銀行、住信ＳＢＩネット銀行、ソニー銀行といったネット銀行では、固定金利への借り換えの問い合わせが増えていると言います。ネット銀行は、店舗を持たない等の理由で会社運営の経費が安く、その分金利を低く抑えられるという特長があります。
